機關各股室，局屬各單位：

現將《郎溪縣“一碼管地”信息集成共享工作方案》印發給你們，請認真貫徹執行。

附件：郎溪縣“一碼管地”信息集成共享工作方案

郎溪縣自然資源和規劃局  

2022年3月24日        

郎溪縣“一碼管地”信息集成共享工作方案

為深入貫徹落實《國務院辦公廳關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》（國辦發〔2019〕11 號）、《國務院辦公廳關于進一步優化營商環境更好服務市場主體的實施意見》 （國辦發〔2020〕24 號）、《自然資源部關于以“多規合一”為基礎推進規劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資規〔2019〕2 號）以及《安徽省自然資源廳關于推進工程建設項目 “多測合一”改革的指導意見》（皖自然資規〔2020〕9 號）文件要求，認真做好“一碼管地”信息共享集成工作，結合我縣實際，現將有關工作通知如下。 

—、實施范圍

項目建設全流程涉及的“一碼管地”信息共享集成，包括用 地預審與選址、用地審批、土地供應（建設用地規劃許可）、建設工程規劃許可、建設施工、竣工驗收等階段，地籍調查貫穿建設工程項目全流程。

二、各階段“一碼管地”工作任務

（一）用地預審與選址階段

1.開展地籍調查、形成地籍調查成果

主要包括收集基礎資料、擬用地現場踏勘、在基礎圖件上劃 定選址范圍、審查是否符合現行規劃、占用基本農田、生態紅線保護等。

2.出具用地預審和規劃選址意見書以及規劃選址圖；

3. 成果定期更新至國土空間 “一張圖”。

（二）用地審批階段

1.開展地籍調查、形成地籍調查成果；

主要包括用地范圍放樣、 四鄰指界、測繪用地界址點坐標、 面積、查清用地范圍內土地權屬、土地利用現狀、永久基本農田、生態保護紅線等情況。

2.單獨選址用地；

2.1 出具報批紅線圖

2.2 編制工作底圖

2.3 編制征地圖

2.4 編制勘測定界圖

2.5 設定宗地，編制不動產單元代碼

2.6 成果定期更新至國土空間 “一張圖”

3.批次用地；

3.1 出具報批紅線圖

3.2 編制工作底圖

3.3 編制征地圖

3.4 編制勘測定界圖

3.5 成果定期更新至國土空間 “一張圖”

（三）土地供應（建設用地規劃許可）階段

 1.開展地籍調查、形成地籍調查成果；

主要包括調查核實用地范圍和界址、四鄰指界、測繪界址點坐標、宗地面積、規劃紅線圖、宗地圖及地籍調查表制作等。

2.設定宗地，編制不動產單元代碼；

3.賦碼，將不動產單元代碼記載于土地有償使用合同（劃撥用地決定書）、建設用地規劃許可證、交接確認書；

4.成果定期更新至國土空間 “一張圖”。

（四）建設工程規劃許可階段

1.開展地籍調查、形成地籍調查成果；

主要包括依據規劃設計條件和相關規定，對規劃總平圖、建 筑面積、容積率、綠地率、建筑退讓、 日照分析、停車位和建筑高度等內容及相關文本表格審查和復核。

2.規劃方案評審、批復；

3.賦碼，將不動產單元代碼記載于規劃方案文本、建設工程規劃許可證；

4.成果定期更新至國土空間 “一張圖”。

（五）建設施工階段

1.開展地籍調查、形成地籍調查成果；

主要包括核實放線成果、驗線測量、審查不動產預測成果及   不動產單元設定、權籍系統落宗生成不動產單元號、“多測合一”系統入庫、不動產單元表共享至不動產登記系統等。

2.規劃放線及成果備案；

3.規劃驗線及成果備案；

4.審核不動產預測成果；

5. “多測合一”系統入庫；

6.權籍系統落宗生成不動產單元代碼；

7.不動產登記系統調取不動產單元表；

8.成果定期更新至國土空間 “一張圖”。

（六）竣工驗收階段

1.開展地籍調查、形成地籍調查成果；

主要包括審查規劃核實測量成果、不動產實測成果及不動產 單元設定、權籍系統落宗生成不動產單元號、“多測合一”系統入庫、不動產單元表共享至不動產登記系統等。

2.審查規劃核實測量成果、不動產實測成果；

3. “多測合一”系統入庫；

4.賦碼，將不動產單元號記載在規劃核實合格證;

5.權籍系統落宗生成不動產單元代碼；

6.不動產登記系統調取不動產單元表；

7.成果定期更新至國土空間 “一張圖”。

三、組織實施

規劃中心、用途管制和耕地保護股、整理中心、利用股、收儲中心各自負責規劃審批環節勘測定界成果、土地供應環節勘察定界等地籍調查成果，并將確定后的地籍調查成果提供給調查監測股復檢。

規劃中心、不動產登記中心等根據部門職責負責建設項目驗線以及規劃核實技術報告報告確認工作，組織開展規劃核實。

調查監測股負責立項審批環節勘測定界成果、土地供應環節勘察定界等地籍調查成果的復檢工作，同時為外業核查、測繪成果抽檢等提供技術、人員和設備支持。

不動產登記中心負責不動產測繪成果審查工作、不動產測繪成果備案、不動產單元設定、樓盤表搭建、不動產測繪成果入庫、賦碼、公示并提供共享服務。

政府委托測繪單位負責提供立項審批環節勘測定界成果、土地供應環節勘察定界等調查成果給各相關科室（單位）。其他各股室（單位）按照職能共同做好“一碼管地”信息共享集成工作。